Herederos

HEREDEROS

Es difícil aceptarlo, sin embargo todos algún momento tendremos que terminar nuestro recorrido por este mundo. Si la situación financiera fue favorable, habremos tenido la oportunidad de adquirir bienes muebles e inmuebles. Los primeros, a no ser que realmente tengan un valor económico alto, se podrán dividir con facilidad entre los herederos, no así un bien inmueble.

Si no tiene herederos, en un artículo posterior  toparé el tema.

Dependiendo del monto o de la cantidad de propiedades, se puede prever realizando un testamento; que también tiene sus características especiales, y no son como los muestran las películas.

Si el fallecimiento ocurre inesperadamente, es un inconveniente grave para los herederos, quienes si son menores o mayores de edad, tendrán que afrontar diferentes situaciones que en muchos casos no saben cómo resolverlas adecuadamente.

Comprobar si los gravámenes de la propiedad están al día, realizar posesión efectiva del o los bienes inmuebles, generación de impuestos que deben cumplir por ley, etc.; son procesos que deberán realizarse en momentos dolorosos.

Por este motivo es conveniente conversar con anticipación con un profesional  que pueda asesorarle y organizar adecuadamente este aspecto, que no es tan grato, pero necesario.

Información de propiedades las puede encontrar en www.bienesraices.tk

La Real Propiedad de Bien Inmueble

LA REAL PROPIEDAD DE UN BIEN INMUEBLE

¿Está Usted seguro que el bien inmueble que adquirió, es de su propiedad?

Muchas personas, si no la mayoría, contestarán afirmativamente a esta pregunta. Sin embargo es casi seguro que al revisar los documentos legales, alguno que otro podría llevarse una sorpresa.

Puede haber asistido a la Notaría con un abogado, firmado y recibido su copia certificada de la compraventa, pero al realizar el pago del impuesto predial, la propiedad continúa a nombre del anterior propietario.

¿Por qué sucede eso?

Es sencillo: La posesión de un bien inmueble solamente es reconocida en Ecuador cuando ha sido inscrita en el Registro de la Propiedad donde se encuentra  la propiedad.  Entonces el proceso no fue terminado.

Este es uno de los motivos por los que es recomendable contratar los servicios de un Asesor Inmobiliario, quien lo guiará por todos los pasos necesarios para una buena terminación de su negociación.

 Información de propiedades las puede encontrar en www.bienesraices.tk

Presentación

PRESENTACIÒN

Bienvenido a mi blog, Álvaro Ponce Bienes Raíces, el cual ha sido creado con la intención de solucionar las inquietudes que se generan alrededor del Mundo Inmobiliario, y también tratar sobre interesantes temas de arquitectura, construcción y diseño.

La búsqueda, adquisición, posesión y venta o renta de un bien inmueble es un proceso que generalmente demanda una alta inversión económica, y por lo tanto siempre debe ser planificado correctamente.

Por este motivo, es recomendable buscar la asistencia de un Profesional en el sector inmobiliario, el cual puede asesorar, guiar y concretar una negociación adecuada y beneficiosa para su cliente.

Esa es la verdadera función de un Asesor Inmobiliario, y con la experiencia de varios años en el sector de la Construcción y de los Bienes Raíces, es mi deseo ayudarle en la compra, venta, alquiler, búsqueda o adecuación de su bien inmueble: Edificio, casa, departamento, terreno, oficina, bodega, local comercial o local industrial.

Información de propiedades las puede encontrar en www.bienesraices.tk